人生の大きなイベントとなる住宅購入！理想の家づくりを想い描き夢を膨らませるその一方で、避けて通れないのがお金の話です。今回は家づくりを行う前に知っておきたい“ライフプランシミュレーション”について情報をお届けいたします。
ライフプランシミュレーションとは、人生設計から逆算して収支を考え未来の生活に役立てる計画図のことです。
結婚・住宅購入・子どもの学費などあらゆるライフイベントがあるなかで、大まかに収支バランスを予測立てすることができるため、どこのタイミングで大きくお金が動くのかを把握することが可能となります。
■先を見通して収支の動きを把握する
“住宅ローン”は住宅購入を考える方であれば誰もが意識するものですね。住宅ローンとは基本的に現在の収入に対する返済比率で貸し出しを行う金額のことであり、金融機関で申請を行うことになります。
このとき覚えておきたいのは、『借入金』と『返済できる金額』は必ずしもイコールではないということ。
例えば銀行から融資してもらう際に可能な限りお金を借り受け、仮に調達した資金全てを住宅購入に充てた場合、将来の生活に不安を覚えないでしょうか。お子さまがいれば成長とともに習い事に通わせ、教育費や食費、また車の買い替えや趣味、旅行など、将来必要となる資金は多くあることと思います。
住宅ローンを組まれた方のなかには返済が追いつかず、生活に余裕がなくなるケースも少なからず聞かれます。だからこそ借入額を決定する前にはライフプランシミュレーションを立て、家族のライフイベントなどを見越した収支の予測立てが大切となるのです。
お施主様のご年齢や就労形態、年収の他、年金、保険、自動車所有の有無、家族構成など家庭のライフスタイルを細かく見つめ、ライフイベントごとに動く大きな収支をグラフに落とし込むことで具体的な生活設計を描くことをオススメします。
■やってみよう！ライフプランシミュレーション
金融庁や各金融機関などではWEB上で簡単にライフプランシミュレーションを試すことのできるサイトを用意しています。また金融機関窓口では対面しながら収支の設計図を見つめることもでき、結果に合わせてファイナンシャルプランナーからアドバイスが寄せられるなど住宅購入の際に大いに役立つ情報を提供してくれます。
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【ライフプランシミュレーションを提供するWEBサイトのご紹介】
など
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借りられる金額と、返すことのできる金額というのは決してイコールではありません。ご家族のライフイベントと収支の把握から、「叶えられる理想の暮らし」を導き出すことが大切です。
家はご家族が今よりも楽しく、そして幸せに暮らすために建てるものです。
住宅ローンに悩み「建てないほうがよかった」という思いは、決して抱いていただきたくありません。家族の笑顔があふれる日常。そうした日々を先の未来まで続けられるよう、家づくりの前には収支を見通したシミュレーションを行いましょう。
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